Краудфандинг набирает обороты в ОАЭ
В Объединенных Арабских Эмиратах становится все более популярным краудфандинг в сфере недвижимости, – рассказывает NU Wire Investor.
Большинство платформ для краудфандинга находится онлайн: потенциальные инвесторы могут зарегистрироваться на сайте компании, которая cобирается запустить конкретный проект для того, чтобы участвовать в нем. Чем это может быть привлекательно? Тем, что инвесторы могут вложить в крупные региональные проекты по недвижимости, запущенные брокерскими и девелоперскими компаниями, даже такую скромную сумму, как 5 тысяч долларов.
И, несмотря на то, что инвесторы не получат статуса полноправного собственника, им будет принадлежать небольшая доля в проекте, которая будет расти с повышением его стоимости. Для заемщиков – это свежий источник капитала. Для инвесторов – это, по сути, игра – хотя представители индустрии не используют подобного определения. Краунфандинг может стать мощным финансовым инструментом, так как, по мнению экспертов, у рынков капиталов в данном регионе есть еще большой «нераскрытый» потенциал.
В данный момент на Ближнем Востоке существует около 30 платформ, посвященных краудфандингу в сфере недвижимости. Недавно объявление о запуске нового проекта сделала компания DURISE. «Инвестор, может быть, и не приобретает собственность сразу, но он делает первый шаг к тому, чтобы владеть процентом от ее стоимости – вместе с другими инвесторами, использующими краудфандинг. Облик Ближнего Востока невероятно молод, и время «работает» на инвесторов, которые чувствуют себя максимально комфортно в среде современных технологий и которым близка сама идея краудфандинга,» – заявил представитель компании в своем заявлении.
Общая сумма, «собранная» в сфере недвижимости при помощи краудфандинга, составила около 5,1 млрд. долл. за 2013 год, что на 81% больше предыдущего года.
HomesOverseas.ru
