В данный момент на Кипре остаются непроданными 50 000 жилых объектов, поскольку спрос как со стороны местных, так и иностранных покупателей находится на низком уровне, сообщает портал In Cyprus со ссылкой на данные последнего отчета Еврокомиссии.
Внушительная цифра в 50 000 единиц непроданной недвижимости основана на разнице числа выданных лицензий на строительство и заключенных договоров купли-продажи жилья, отмечает In Cyprus. Однако при сравнении числа подписанных договоров и числа «титулов», которые в данный момент находятся в стадии выдачи властями, цифра сокращается до 18 000, что по-прежнему много для страны.
Инвестиции в частное жилье Кипра составляют сегодня 1/5 от «пиковых» показателей 2008 года, согласно данным газеты Phileftheros. Всего в 2015 году на долю иностранных покупателей пришлось 12% из общего числа сделок. В период между 2008 и 2009 годами объем продаж нерезидентам Кипра снизился на 84%, а резидентам – на 37%. В 2011 и 2012 годам объемы продаж иностранцам упали в среднем на 15%, и в 2013-м – на 28%.
На покупательную способность местных граждан влияет сочетание таких факторов как уже существующие ипотечные кредиты, сокращение зарплат и высокий уровень безработицы, говорится в отчете. А также отмечается, что вплоть до значительного снижения в 2008 году, цены на жилье Кипра были заметно завышены. И в кризисный период они упали на 30-31%.
HomesOverseas.ru
