По данным Агентства по регистрациям, во втором квартале 2026 года в Болгарии было заключено 45 965 сделок купли-продажи жилья и земли – это на 17,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Снижение ускорилось по сравнению с первым кварталом, когда оно составляло 15,5%. За первое полугодие общее количество сделок сократилось на 16,8% до 84 119. При этом текущий объём рынка оказался на 12,5% слабее, чем в докризисном 2019 году, и только пандемийный 2020 год показал более низкие результаты.
Несмотря на негативную динамику, участники рынка отмечают, что второй квартал традиционно сильнее первого – сезонный фактор сработал, и это несколько смягчило ситуацию «Рынок вступает в более умеренную фазу, что является единственным здоровым развитием после бума 2023–2025 годов», – комментирует Гергана Тенекеджиева, исполнительный директор одного из агентств.
По данным брокера, около 54% сделок за последние полгода прошли со скидкой – продавцы вынуждены уступать в цене от 2 до 10%. Более существенные уступки (свыше 10%) встречаются лишь в случаях явно завышенных цен. Покупатели всё чаще прибегают к ипотеке: за последние три месяца 60% сделок были с использованием кредита, а в Софии этот показатель достиг 70%.
Источник: Capital.bg
