Аналитика свидетельствует о росте цен на жильё в Рас-эль-Хайме: индекс цен ValuStrat (VPI) зафиксировал в 3-м квартале 2025 года подъём на 14,9% в годовом исчислении.
Квартиры подорожали на 15,5% в годовом исчислении и 4,9% в квартальном, в то время как рост стоимости вилл немного замедлился, до 13,8% в годовом исчислении. Скачок цен на квартиры был наиболее заметен в ключевых прибрежных районах, при этом на острове Аль-Марджан наблюдался самый высокий рост – 16,8% за год и 6,3% за квартал.
Инвестиционная активность в подавляющем большинстве случаев направлена на новые проекты: за первые девять месяцев 2025 года 84% от общего объёма продаж пришлось на строящиеся объекты, что принесло более 8,2 млрд дирхамов от продажи более 4100 единиц недвижимости. На вторичном рынке дела обстояли более размеренно: было продано 776 готовых домов, в основном квартир (76% сделок), на общую сумму 909 млн дирхамов.
В целом рынок предлагает привлекательную доходность: средняя валовая арендная доходность жилой недвижимости составляет 5,4%.
В первом полугодии 2025 года в экономической зоне ОАЭ (RAKEZ) появилось 8506 новых компаний, что на 43% больше, чем в прошлом году.
Недвижимость рядом с казино в Рас-эль-Хайме: завтра уже дороже
Источник: Gulf News
