Цены на жильё на побережье Черногории продолжают расти, а рынок недвижимости остаётся чрезвычайно динамичным, сообщает телеканал Vijesti.me.
Риелторы отмечают, что самые востребованные локации – Будва, Котор и Тиват, а самые дорогие предложения – в таких элитных комплексах, таких как Porto Montenegro, Porto Novi, Luštica Bay и Dukley Gardens, где цены достигают 12 000 евро за кв. м.
«В прошлом году в Будве, например, в районе Розино, квадратный метр стоил 2950 евро, сейчас – 3200–3250 евро, в зависимости от оснащения и других факторов. Я не ожидаю падения цен, а лишь небольшого роста, и ожидаю особенно значительного роста в 2028 году, когда Черногория, согласно планам, вступит в Европейский союз», – говорит риелтор Мирко Вуйович.
Улцинь и Бар по-прежнему остаются самыми доступными городами со средней стоимостью около 2500 евро за кв. м.
Что касается аренды, цены стабилизировались по сравнению с предыдущими годами. Квартиры-студии сдаются в аренду за 350–450 евро, однокомнатные – около 500–600 евро в месяц, а трёхкомнатные – более 1000 евро.
Покупатели квартир приезжают со всего мира – от Соединённых Штатов Америки и Канады до Германии, Польши и Турции, при этом присутствует и регион бывшей Югославии. Традиционно довольно много русскоязычных покупателей из разных стран.
Иностранные покупатели, как правило, приобретают недвижимость для сдачи в аренду и временного проживания, в то время как сами черногорцы – для решения жилищного вопроса или инвестирования.
Источник: Vijesti.me
