В Дубае в 2023 году продажи недвижимости стоимостью 25 млн долларов и более, по данным Knight Frank, удвоились. Причина – интересу к этому региону многих богатейших людей мира. Всего за минувший год в городе было продано 56 домов ультралакшери на сумму 2,27 млрд долларов. В 2022-м этот показатель был вдвое меньше – 28 объектов на сумму 1,24 млрд долларов.
Большая часть продаж роскошной недвижимости в 2023 году пришлась на искусственный остров Palm Jumeirah (22 сделки), а также ещё на один рукотворный остров в форме морского конька Jumeirah Bay (15 сделок).
Спрос на недвижимость в Дубае рос в последние 2 года, поскольку меры правительства по борьбе с пандемией и либеральная визовая политика привлекали и продолжают привлекать всё больше иностранцев. Сегмент роскошной недвижимости выигрывает от притока инвесторов: россиян, стремящихся защитить свои активы, криптомиллионеров из разных стран, индийцев, ищущих дома для отдыха.
Самая дорогая сделка в 2023 году: квартира с пятью спальнями площадью 2039 кв. м на острове Palm Jumeirah была продана за 136,2 млн долларов.
Развитие сегмента ультралакшери – относительно новое явление в Дубае. До 2021 года продавалось максимум четыре дома стоимостью 25 млн долларов и более в год.
О тенденциях и прогнозах на рынке недвижимости Дубая подробно рассказали в материале по итогам 2023 года.
Источник: Bloomberg
