В 1-м квартале 2024 года в Дубае было продано на 35% больше квартир и вилл, чем в предыдущем квартале, говорится в отчёте агентства Savills. При этом продажи жилья в новостройках выросли на 73% (их доля достигла 63% от общего числа сделок).
«Рынок жилой недвижимости Дубая продолжает расти благодаря таким факторам, как увеличение населения, экономическая устойчивость, стабильность для бизнеса, а также процветающий сектор туризма», – сказал Эндрю Каммингс, глава Savills Middle East.
В январе-марте продажи квартир составили 83% всех сделок, а продажи вилл – 17%.
Основная рыночная активность была сконцентрирована в таких районах, как Jumeirah Village Circle, Arjan, Dubai Hills Estate, Meydan One и Damac Hills 2. Спрос оставался высоким также в Business Bay, Downtown Dubai, Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers.
Новые проекты, на которые обращают внимание покупатели: Mercedes-Benz Places, Claydon House от Ellington, Franck Muller Aeternitas Tower в Dubai Marina и Vida Dubai Hills от Emaar.
В элитном сегменте также наблюдался подъём. В 1-м квартале было заключено более тысячи сделок стоимостью свыше 10 млн дирхамов (2,7 млн долларов), что на 41% больше, чем годом ранее.
Palm Jumeirah, Business Bay и Blue Waters лидируют по ценам на квартиры среди элитных районов. Самые дорогие виллы и таунхаусы в Dubai Hills, Palm Deira, Tilal Al Ghaf.
Что касается арендных ставок, то они поднялись в среднем на 7% по всему эмирату. При этом аренда квартир подорожала на 8%, а вилл на 6%.
Источник: Arabian Business
