Рекордно низкие процентные ставки в Венгрии в этом году позволят более 100 000 жителей приобрести жилье в ипотеку, что стимулирует рост на рынке недвижимости. Об этом сообщает Bloomberg.
Национальный банк Венгрии снизил в этом году исходную процентную ставку до рекордно низкой отметки в 2,1%. По заверению представителей банка, этот процент будет оставаться на том же уровне до конца 2015 года, чтобы стимулировать рост числа заемщиков и, соответственно, рост на рынке недвижимости.
Ранее средняя процентная ставка составляла 7,6%. В июле объем ипотечного кредитования увеличился до 26,2 млрд форинтов (83,5 млн евро) – на 27% по сравнению с июнем и на 70% по сравнению с июлем 2013 года.
Как отметил управляющий директор венгерской консалтинговой компании Benks Kft Золтан Ковач, кредиты в форинтах намного дешевле, чем в иностранной валюте, в частности, некогда популярные кредиты в швейцарских франках. Это способствует созданию функционирующего рынка ипотечного кредитования.
Из всех стран Центральной и Восточной Европы в Венгрии наблюдались наиболее ощутимые последствия от злоупотребления кредитами в иностранной валюте перед кризисом 2008 года. В результате сотни тысяч заемщиков столкнулись с высокими процентами выплат. Согласно исследованию Raiffeisen, доля займом в иностранных валютах достигла 38% от ВВП в 2009 году, после чего число невыплат начало резко расти. В 2010 году правительство Венгрии запретило займы в иностранной валюте.
HomesOverseas.ru
