Риэлторы Кипра опасаются снижения цен на недвижимость из-за давления на банки страны со стороны Европейского центрального банка, пишет Cyprus Property News.
Приобретение недвижимости в обмен на долги помогло банковской системе Кипра сократить объем кредитов, которые составили 28 млрд евро в 2014 году, до менее 8 млрд евро в марте 2020 года, перед приходом пандемии коронавируса в страну.
Директивы Европейского банковского союза гласят, что банки не могут удерживать собственность, которую они приобрели в результате обращения взыскания или соглашений о переводе долга на активы более трех лет. В случае, если банки не продадут приобретенную недвижимость, они могут подать заявку на продление не более чем на 1-2 года, в противном случае на них будут наложены штрафные санкции.
Риэлторы обеспокоены тем, что давление вынудит банки избавиться от своей собственности либо путем прямой продажи ее на рынок через компании по управлению активами, либо путем предоставления дополнительных кредитов под залог активов инвестиционным фондам. Все это может привести к снижению цен на недвижимость на Кипре.
HomesOverseas.ru
