Цены на стройматериалы снижаются, пишет RTV Budva. Издание задаётся вопросом, как эти процессы повлияют на стоимость квадратного метра жилья, как отреагирует строительный сектор и рынок недвижимости, который многие называют «надутым пузырем». Пока, констатирует RTV Budva, цены не падают, но инвесторы выглядят более осторожными, а это означает, что бум на рынке недвижимости может утихнуть.
Падение цен на железо, сталь и пиломатериалы последовало за резким уменьшением цен на медь. Стоимость красного металла, считающегося барометром экономики, упала на 3,7% до 7 955 долларов за метрическую тонну в Лондоне. Цены на него снизились на 20% за три месяца, что является худшим кварталом за десятилетие.
По данным Статистического управления Monstat, с 2019 года цены на жильё в Черногории увеличились в среднем на 20-25%. Так, в первом квартале 2019 квадратный метр в новостройке стоил (в среднем) 1129 евро, а в первые три месяца этого года уже 1346 евро. Таким образом, рост составил около 20%.
В Подгорице, столице страны, в 2019 году средняя стоимость квадратного метра квартиры в новостройке составляла 1076 евро, а в 2022 году – 1360 евро, увеличившись на 26,4%.
