Цены на жилую недвижимость в Черногории продолжают расти, чему способствует восстановление внутреннего и внешнего спроса, наращивание объёмов строительства и устойчивая экономика.
Во 2-м квартале 2023 года средние цены на жильё в новостройках поднялись год к году на 9,1%, до 1500 евро за кв. м, однако с поправкой на инфляцию рост составил 1,5%.
Годовой подъём цен без учёта инфляции в 1-м квартале 2023 был 6%, в 4-м квартале 2022 – 20,5%, в 3-м квартале 2022 – 10,5%, во 2-м квартале 2022 – 11,5% и в 1-м квартале 2022 – 3,8%. Таковы данные Статистического управления Черногории.
По данным Бюллетеня Центрального банка Черногории за сентябрь 2023 года, за первые восемь месяцев текущего года прямые иностранные инвестиции в недвижимость выросли на 5,4% до 296,81 миллиона евро по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Активность жилищного строительства растёт. По данным Статистического управления Черногории, в 2022 году общее количество разрешений на строительство выросло на 232% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 2156 единиц, а площадь строительства жилья по по ним – на 240%. В первой половине 2023 года, количество и общая площадь выданных разрешений на строительство увеличились в годовом исчислении ещё на 33,5% и 39,5% соответственно.
Ожидается, что рынок жилья Черногории продолжит расти в среднесрочной перспективе, чему будет способствовать восстановление туризма и продолжающийся экономический рост.
О рынке недвижимости популярных черногорских курортов Бара и Будвы рассказывали в подробном обзоре.
Источник: Global Property Guide
