В своем ежегодном отчете компания Resolute Asset Management предоставляет обзор экономической ситуации и состоянии рынка недвижимости Кипра, а также прогнозы на новый год. Так, в 2016 году значительно увеличились объемы продаж на кипрском рынке недвижимости, во многом благодаря улучшению экономической ситуации в стране и росту спроса со стороны иностранных инвесторов, сообщает портал Cyprus Property Buyers.
Продажи, включающие обмен Титулами собственности, увеличились в 2016 году на 41%. Аналогичную цифру (+43%) демонстрирует и Регистрационная палата. Пик продаж пришелся на декабрь, поскольку власти страны освободили покупателей от налога на прибыль при сделках с жильем до конца прошлого года.
Шестилетний тренд снижения цен в 2016 году закончился: во всех сегментах рынка был отмечен рост. Стоимость домов в прошлом году на Кипре выросла в целом на 1,1%, цены на аренду домов – на 4,9%, а доходность от сдачи в аренду – на 2%. Цены на квартиры увеличились на 0,5%, на их аренду – на 4,9%, доход от аренды – на 4%. Торговые помещения: +0,8%, +0,5% и +5,3% соответственно. Склады: стоимость осталась неизменной, аренда снизилась на 1,2%, доходность выросла на 4,3%. Офисы: +2,8%, +5,2%, +4,5% соответственно.
При этом коммерческие инвесторы преимущественно заинтересованы во вложении средств в готовые проекты, сразу генерирующие доход, в основном недвижимость «Класса А». Это объекты смешанного назначения, а также премиальные участки земли под туристический или «смешанный» девелопмент.
HomesOverseas.ru
