Британский рынок жилья стабилизируется после падения цен в 2023 году, при этом доверие покупателей, согласно исследованием, выросло в феврале этого года.
Саймон Рубинсон, главный экономист Королевского института дипломированных оценщиков, заявил, что снижение процентных ставок по ипотечным кредитам вернуло людей на рынок, а опрос агентов указывает на растущий оптимизм в отношении продаж и цен.
По данным ипотечных кредиторов Nationwide Building Society и Halifax, цены на жильё выросли в начале года и сейчас мало отличаются от пиковых значений 2022 года. Это противоречит высказывавшимся ранее пессимистическим прогнозам, которые пророчили падение на 10% и более. Данные Банка Англии также показали рост числа одобренных ипотечных кредитов, что свидетельствует о силе рынка.
Экономисты ожидают снижения ставок Банком Англии в течение текущего года. На этом фоне покупатели уже почувствовали себя более уверенными.
Данная точка зрения контрастирует с прогнозами, которыми руководствуется Казначейство. Управление бюджетной ответственности, официальный прогнозист правительства, ожидает, что цены на жильё упадут почти на 3% до 4-го квартала, и умеренное восстановление ожидается лишь в 2025 году.
Источник: Bloomberg
