Добавить объект Вход

Рынок жилья Кипра сохранил устойчивость в 2024 году благодаря инвесторам из-за рубежа

16.01.2025
Редакция HomesOverseas.ru
193

Рынок Кипра демонстрирует стабильность благодаря устойчивому интересу со стороны иностранцев на протяжении последних двух лет. Перспективы на 2025 год остаются оптимистичными.

В 2023 и 2024 годах иностранные граждане, из ЕС и других стран, составляли около 40% от общего числа покупателей недвижимости. Их активное участие свидетельствует о доверии к рынку Кипра. Их роль в сохранении положительной динамики важна.

Помимо недвижимости, иностранные инвесторы внесли значительный вклад в развитие других отраслей, включая розничную торговлю, валютный рынок и IT, способствуя экономическому росту.

Продажи недвижимости в 2024 году выросли незначительно, на 1% по сравнению с 2023 годом.

Ларнака стала восходящей звездой 2024 года благодаря большому интересу со стороны израильских, ливанских, российских и украинских инвесторов.

Зарегистрировав 3350 сделок с недвижимостью (рост на 5%), Ларнака обогнала Пафос и заняла третье место по продажам. В чем причина? Факторов несколько:

  • исторически низкие цены на квадратные метры;
  • международный аэропорт;
  • инвестиции в новые отели;
  • современный торговый центр;
  • перспектива строительства 2,5-километрового прибрежного комплекса Larnaca-Dhekelia.

Лимассол остался лидером по продажам недвижимости: в 2024 году было заключено около 5000 сделок. Однако это на 1% меньше, чем годом ранее. Небольшой спад связан, возможно, с растущей популярностью Ларнаки.

В 2024 году в Никосии было зарегистрировано 3500 сделок с недвижимостью, что на 14% больше, чем в прошлом году. Это самый высокий показатель роста среди всех районов. В столице преобладают покупатели-киприоты.

В Пафосе наблюдалось самое значительное падение: продажи сократились на 8% до 3107 сделок. Таким образом, город опустился на четвёртое место по количеству продаж после Ларнаки. Однако более высокие цены на недвижимость в Пафосе означают, что общий объём сделок в стоимостном выражении остаётся конкурентоспособным.

В Фамагусте, более мелком рынке, в 2024 году было зарегистрировано 775 сделок, что на 5% меньше, чем годом ранее.

О тенденциях рынка недвижимости Кипра в 2024 году рассказывает эксперт HomesOverseas.ru в нашем обобщающем материале.

Источник: Cyprus Property News

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
360 000 €
2 спальни
площадь 114 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RENTSALE
от 380 000 €
3 спальни
площадь 135 кв. м
участок 200 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: Bettabilt Homes
от 440 000 €
3 спальни
площадь 191 кв. м
участок 340 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: Bettabilt Homes