Арендная плата в Дубае продолжает стремительно расти. Согласно отчету Bayut, в некоторых ключевых районах в 1 полугодии 2023 она увеличилась более чем на 70%. Рост цен связан с высоким спросом как со стороны местных, так и со стороны иностранцев.
Недорогими и востребованными районами под аренду считаются Jumeirah Village Circle (JVC) и Bur Dubai. Арендаторы, ищущие виллы, проявляют интерес к таким районам, как DAMAC Hills 2 и Mirdif. Элитные квартиры представлены в Dubai Marina и Business Bay, роскошные виллы в Dubai Hills Estate и Al Barsha.
По данным Bayut, в 1 половине 2023 года цены на покупку вилл и квартир в популярных локациях выросли на 17%. Особый интерес вызывали районы Jumeirah Village Circle (JVC), Jumeirah Lake Towers, DAMAC Hills и Furjan. Состоятельные инвесторы отдавали предпочтение таким районам, как Dubai Marina, Downtown Dubai, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate.
В районах с более бюджетными предложениями также наблюдался рост цен. Виллы в среднем ценовом сегменте подорожали, прибавив в стоимости до 50%.
Подробно о состоянии рынка в эмирате рассказывали в материале «Рынок недвижимости Дубая в середине 2023: достигнут ли пик, есть ли пузырь, каковы перспективы»
