Последняя статистика о продажах на рынке недвижимости Кипра показывает, что тенденции в регионах страны различаются.
Так, картина, наблюдаемая в Никосии, резко контрастирует с ситуацией в прибрежных городах. В столице рынок движется в основном благодаря внутреннему спросу, в то время как на побережье, где наблюдается большой рост сделок, активность проявляют иностранные инвесторы, преимущественно из стран, не входящих в ЕС.
Всего на Кипре за первые восемь месяцев 2023 года было заключено 22 500 контрактов, 7408 из них (то есть 33%) – с зарубежными покупателями. Однако важно отметить, что этот процент варьируется в зависимости от района. Например, в Лимассоле зафиксировано 7262 сделки, 31% из которых – с иностранными инвесторами. Пафос оказался самым популярным у нерезидентов – 57% из 4573 сделок. В Фамагусте 56% таких сделок из 617, в Ларнаке – 34% из 4661.
Рынок Никосии, напротив, тесно связан с внутренним интересом, только 11% покупателей жилья приезжает из-за границы. Всего в столице с января по август было продано 5447 объектов недвижимости.
Павлос Лойзу, генеральный директор Ask Wire, считает, что из-за ориентированности на внутренних клиентов рынок жилья Никосии более уязвимым к таким факторам, как рост стоимости жизни и процентных ставок.
Источник: Ekathimerini
