С 1 января 2024 года в Черногории начнёт применяться прогрессивная ставка налога при покупке недвижимости на вторичном рынке.
Порядок расчёта налога следующий:
- Если недвижимость стоит до 150 000 евро, ставка останется прежней, 3% от суммы
- Если недвижимость стоит больше 150 000 евро, будет взиматься 4500 евро плюс 5% от суммы свыше 150 000,01 евро
- Если недвижимость дороже 500 000 евро, фиксированный налог составит 22 000 евро плюс 6% от суммы свыше 500 000,01 евро.
О предстоящем введении прогрессивной шкалы налогообложения стало известно весной текущего года. Это заставило многих покупателей дорогой недвижимость поторопиться с выбором объекта и заключением сделки до вступления в силу изменений.
Отметим, что покупатели квартир в новостройках от застройщика налог не платят и не будут платить. Все изменения касаются лишь вторичного жилья.
Подробнее о прогнозах черногорского рынка недвижимости на 2024 год читайте в нашем итоговом материале.
