Дубай представил новый закон, целью которого является поддержка развития инвестиционных фондов в сфере недвижимости. Согласно заявлению новостного агентства WAM, новый закон, изданный правителем Дубая шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом, является частью стремления эмирата стать «международным центром инвестиций в недвижимость и привлечь глобальные фонды по инвестициям в недвижимость».
В соответствии с новым законом, создаётся реестр фондов по инвестициям в недвижимость, членам которого будут предоставлены определенные привилегии. В него войдут лицензированные государством фонды, а также зарегистрированные в свободных экономических зонах, включая Дубайский международный финансовый центр.
Кандидаты на регистрацию в реестре должны иметь активы недвижимости на сумму от 180 миллионов дирхамов.
Создаётся специальный комитет для определения областей и объектов недвижимости, в которые фонды могут инвестировать. Кроме того, Земельный департамент Дубая назначит специалиста по оценке для определения стоимости объектов, принадлежащих фондам.
Согласно данным Земельного департамента Дубая, в июне 2022 года объём продаж на рынке составил 22,7 млрд дирхамов, достигнув почти 71% от общего объёма инвестиций в недвижимость за 2021 год. Это самый высокий показатель за последние 13 лет.
Количество сделок по приобретению квартир и домов в июне 2022 года по сравнению с маем выросло на 32,9%, а объём продаж в денежном выражении – на 24,2%.
По данным консультанта по недвижимости Allsopp & Allsopp, в тройке самых востребованных районов: Dubai Marina, Jumeirah Golf Estates и Downtown Dubai.
Источник: Arabian Business
