портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

В Дубае хотят поднять стоимость арендной платы

11.08.2021

В Дубае хотят поднять стоимость арендной платы, сообщает портал "Деловые Эмираты".

Владельцы недвижимости в Дубае начали просить повышения арендной платы на 5-15% при перезаключении контрактов накануне введения закона о трехлетней заморозке стоимости аренды жилья для новых квартиросъемщиков.

В настоящее время, закон, который должен запретить арендодателям повышать арендную плату на жилье в течение трех лет, находится в стадии разработки. Его принятие, как ожидается, станет одним из самых значительных законодательных изменений на местном рынке недвижимости.

Повышая арендную плату заранее, арендодатели надеются таким образом пережить период действия моратория и увеличить свои доходы от инвестиционной недвижимости. Отмечается, что к такой мере прибегают владельцы востребованных вилл и таунхаусов, а также роскошных апартаментов.

Взамен на повышение арендной платы владельцы недвижимости предлагают арендаторам всяческие бонусы: например, бесплатное кондиционирование воздуха или месяц проживания в подарок.

Ожидается, что активность на рынке аренды недвижимости в Дубае вырастет, поскольку многие резиденты будут принимать решение о перезаключении действующих контрактов.

Что касается более доступной недвижимости, то речи о повышении арендной платы пока не идет, поскольку на рынке предложение по-прежнему превышает спрос.

Стоит отметить, что в Абу-Даби ранее был принят закон, запрещающий увеличение арендной платы на жилье более чем на 5% в год. В Шардже арендная плата не может быть поднята в течение первых трех лет действия договора аренды, после чего собственник жилья может повышать арендную плату только один раз в два года.

Редакция HomesOverseas.ru

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
2 733 443 €
2 спальни
площадь 223 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
доступна ипотека
продавец: Metropolitan Premium Properties
от 4 309 783 €
4 спальни
площадь 384 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: Royal Home Real Estate
1 782 493 €
2 спальни
площадь 150 кв. м
бассейн
вид на море/океан/залив
гараж
доступна ипотека
продавец: Metropolitan Premium Properties