Компания по консалтингу в сфере недвижимости CBRN выпустила аналитический отчёт о рынке аренды в Дубае.
В последние 2 года в эмирате наблюдался значительный рост арендной платы. Бум рыночной активности пришёл на смену периоду стагнации и сокращения ставок, который начался в середине 2015 года и продолжался до конца 2021.
За год до июля 2023 средняя арендная плата в Дубае выросла на 22%. С начала года до июля 2023 общее количество договоров аренды достигло 325 727, что на 43,5% больше, чем за тот же период 2019 года (227 011 договоров).
Общее количество зарегистрированных новых контрактов снизилось на 12,6%, в то время как количество продлений действующих контрактов выросло на 29%. Эти цифры указывают на то, что арендаторы чаще всего не хотят переезжать, так как заключение новых договоров на съём жилья связано с дополнительными затратами.
Разница между стоимостью аренды по новым контрактам и по пролонгированным составляла по состоянию на июль 2023 года 20,1% для квартир и 25,2% для вилл.
