Согласно данным Mo'asher, в августе 2022 года рынок недвижимости Дубая продемонстрировал самые высокие месячные показатели за десятилетие. Mo'asher - официальный индекс цен на жильё (продажа и аренда), разработанный Земельным департаментом (DLD) в сотрудничестве с Property Finder.
На рынке недвижимости Дубая в августе было зарегистрировано в общей сложности 9720 сделок купли-продажи на общую сумму 24,34 млрд дирхамов, что на 69,57% больше по сравнению с тем же месяцем прошлого года.
На вторичном рынке объём продаж в денежном выражении увеличился на 65% по сравнению с августом 2021 года, а на первичном рынке – на 76,5%
Самыми популярными районами по количеству запросов в августе стали: Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay, Palm Jumeirah, Jumeirah Village Circle и Jumeirah Lake Towers. Наиболее востребованные локации для покупки виллы или таунхауса: Dubai Hills Estate, Palm Jumeirah, Arabian Ranches, DAMAC Hills (Akoya by DAMAC), Mohamed bin Rashid City и Dubai Land.
Опубликованный в сентябре отчет CBRE показал, что средние цены в годовом исчислении в августе выросли на 8,8%, при этом квартиры подорожали на 7,7%, а виллы – на 15,8%.
Самыми востребованными районами в Дубае для сдачи в аренду оказались: Jabal Ali First, Al Warsan First, Al Barsha South Fourth, Business Bay, Eyal Nasser, Marsa Dubai, Nadd Hessa, Mirdif, Al Barsha First и Al Thanyah Fifth. Количество договоров аренды значительно увеличилось в годовом исчислении: было зарегистрировано 47 212 контрактов, большинство из которых – новые.
Дубай продолжает оставаться привлекательным местом для инвесторов, поскольку эмират, по данным ANI, предлагает среднюю доходность от аренды в размере 7%, что выше по сравнению другими мегаполисами мира, такими как Нью-Йорк (2,8%), Сингапур (2,5%), Лондон (2,6%), Гонконг (2,3%).
Наиболее активно инвестируют в недвижимость Дубая граждане Индии, Великобритании, Италии и России.
Источник: Gulf News
