Объем продаж недвижимости в некоторых районах Дубая снизился более чем на 45% с «пиковых» показателей 2013-го года, однако, аналитики отмечают, что в ряде населенных пунктов эмирата существуют признаки восстановления. Об этом сообщает новостной портал ОАЭ The National cо ссылкой на данные исследовательской компании Reidin.
В течение первых 9 месяцев текущего года число сделок купли-продажи в районе Dubai Marina снизилось до 1500 в сравнении с 2250 в аналогичный период прошлого года – и 2700 в 2013 году. В Downtown за этот же период количество сделок по продаже жилья снизилось до 500, тогда как годом ранее эта цифра составляла 800 транзакций, а в 2013-м – 750. В Jumeirah Lakes Towers объем продаж составил 1200 сделок в этом году – цифра, аналогичная показателям 2014 года, но на 400 сделок более низкая по сравнению с 2013-м.
Аналитики компании Reidin отмечают, что при изучении показателей ряда районов в III квартале 2015 года был отмечен тренд к замедлению темпов спада объемов продаж – и даже их небольшое увеличение. Так, в III квартале в Dubai Marina число транзакций составило около 400, что лишь немного ниже, чем 450 сделок в 2014 году, но, по-прежнему более чем в 2 раза меньше, чем 900 сделок в 2013-м. Район Downtown продемонстрировал лучшие показатели: в III квартале текущего года здесь было совершено 190 сделок купли-продажи, что больше 180-ти в прошлом году – и лишь немногим меньше, чем 210 в 2013-м. В JLT объем продаж III квартала 2015 года также превысил показатели аналогичного периода в 2014 году – 400 против 390. Но по-прежнему число сделок было меньше 600 транзакций «пикового» III квартала 2013 года
В отчете компании Cluttons, опубликованном на прошлой неделе, говорится, что рынок недвижимости Дубая, вероятнее всего, продолжит «смягчаться» минимум до конца 2016 года. В исследовании отмечается, что цены на квартиры в III квартале 2015 года упали на 0,8%, а на виллы на 0,5%. А в целом цены на жилье снизились на 3,5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
HomesOverseas.ru
