По данным Совета агентов по недвижимости Кипра, иностранные покупатели жилья стали чаще проявлять интерес к непризнанной Турецкой Республике Северного Кипра. Ключевая причина, по мнению экспертов, в ценах на квартиры и дома.
Президент Совета Маринос Кинейру объяснил, что спрос со стороны иностранных покупателей заметно повлиял на кипрский рынок недвижимости в последние несколько лет. Благодаря зарубежным инвесторам рынок ожил после периода кризиса, продолжавшегося во время пандемии, считает он.
В течение 9-ти месяцев 2023 года продажи недвижимости на Кипре имели устойчивую тенденцию к росту. Однако в последнее время наметились признаки стагнации. «Многие, как эксперты, так и неспециалисты, утверждают, что замедление связано с войной, разразившейся в соседнем Израиле, поскольку спрос среди израильских и даже ливанских покупателей сократился», – говорит Кинейру. «Однако наш опыт работы на кипрском рынке недвижимости приводит нас к выводу, что война в Израиле — не главная причина стагнации, а скорее простое оправдание», – считает он. «Реальность такова, что чрезмерно высокие цены на недвижимость ослабили активность как отечественных, так и зарубежных покупателей».
Кинейру подчеркнул также заметную тенденцию, которая заключается в том, что иностранцы переориентировались за пределы «зеленой линии», на территорию ТРСК. По его словам, израильские и ливанские покупатели инвестируют в недвижимость там, даже в условиях продолжающегося конфликта. Они осваивают этот рынок вместе россиянами, которые также активно вкладывают в квадратные метры на Северном Кипре.
Источник: Cyprus Property News
