портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Жилищный бум в Дубае играет на руку покупателям недвижимости, но обременяет арендаторов

01.03.2023
Редакция HomesOverseas.ru
172

Как известно, Дубай переживает жилищный бум. В эмирате, который знаменит своими величественными небоскребами и роскошными виллами, в 2022 году было совершено рекордное количество сделок с недвижимостью, в основном благодаря притоку богатых иностранцев, особенно из России. Объём инвестиций в квадратные метры достиг в минувшем году 140 миллиардов долларов, что на 76%, чем в 2021, пишет The Economic Times. На сектор недвижимости приходится около трети экономики Дубая.

Хотя Дубай, возможно, и не так богат нефтью, как столица ОАЭ Абу-Даби, но он привлекает экспатриантов налоговыми льготами, роскошным образом жизни и дешёвыми услугами, которые предоставляют низкооплачиваемые рабочие из Азии, Африки и Ближнего Востока. 

В престижных районах Дубая, где недвижимость продается более чем за 10 миллионов долларов, в 2022 году было зарегистрировано 219 продаж, что больше чем совокупное количество сделок за период с 2010 по 2020 год, сообщает консалтинговая компания Knight Frank. Цены на недвижимость в элитных локациях выросли в прошлом году на 44%. 

«Рынок за последний год сильно изменился – он хорош для арендодателей, но не так хорош для арендаторов», – считает Джейкоб Флетчер из брокерской фирмы Betterhomes.

Большая часть населения Дубая, составляющего более 3,5 миллионов человек, состоит из экспатриантов, однако в последнее время жизнь в городе стала дороже. Цены на аренду растут, и многие люди, переехавшие сюда давно, крайне недовольны этим.

Хотя, как отмечает издание, жители эмирата привыкли к волатильности на рынке недвижимости. Так, после кризиса 2009 года цены на квартиры и дома резко упали. 

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
4 500 000 €
5 спален
площадь 1026 кв. м
бассейн
вторая линия моря/озера
гараж
кондиционирование
продавец: Metropolitan Premium Properties
2 451 517 €
6 спален
площадь 605 кв. м
участок 755 кв. м
доступна ипотека
продавец: Metropolitan Premium Properties
732 765 €
5 спален
площадь 314 кв. м
бассейн
доступна ипотека
кондиционирование
фитнес-центр
продавец: Metropolitan Premium Properties
24 марта, пятница в 11:00
24-26 марта – в Санкт-Петербурге! Выставка «Зарубежная недвижимость для жизни и релокации»

Форум «Ярмарка недвижимости» приглашает на выставку «Зарубежная недвижимость для жизни и релокации», которая состоится с 24 по 26 марта 2023 года в Санкт-Петербурге. Вы получите ответы на вопросы о том, как инвестировать в квартиры и дома за границей, иметь пассивный доход, релоцировать бизнес. Эксперты поделятся мнением, какие страны сегодня наиболее перспективны – Турция, ОАЭ, Кипр, Финляндия или Грузия.