Добавить объект Вход

Жилищный бум в Дубае играет на руку покупателям недвижимости, но обременяет арендаторов

01.03.2023
Редакция HomesOverseas.ru
232

Как известно, Дубай переживает жилищный бум. В эмирате, который знаменит своими величественными небоскребами и роскошными виллами, в 2022 году было совершено рекордное количество сделок с недвижимостью, в основном благодаря притоку богатых иностранцев, особенно из России. Объём инвестиций в квадратные метры достиг в минувшем году 140 миллиардов долларов, что на 76%, чем в 2021, пишет The Economic Times. На сектор недвижимости приходится около трети экономики Дубая.

Хотя Дубай, возможно, и не так богат нефтью, как столица ОАЭ Абу-Даби, но он привлекает экспатриантов налоговыми льготами, роскошным образом жизни и дешёвыми услугами, которые предоставляют низкооплачиваемые рабочие из Азии, Африки и Ближнего Востока. 

В престижных районах Дубая, где недвижимость продается более чем за 10 миллионов долларов, в 2022 году было зарегистрировано 219 продаж, что больше чем совокупное количество сделок за период с 2010 по 2020 год, сообщает консалтинговая компания Knight Frank. Цены на недвижимость в элитных локациях выросли в прошлом году на 44%. 

«Рынок за последний год сильно изменился – он хорош для арендодателей, но не так хорош для арендаторов», – считает Джейкоб Флетчер из брокерской фирмы Betterhomes.

Большая часть населения Дубая, составляющего более 3,5 миллионов человек, состоит из экспатриантов, однако в последнее время жизнь в городе стала дороже. Цены на аренду растут, и многие люди, переехавшие сюда давно, крайне недовольны этим.

Хотя, как отмечает издание, жители эмирата привыкли к волатильности на рынке недвижимости. Так, после кризиса 2009 года цены на квартиры и дома резко упали. 

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
Hot offer
459 053 €
2 спальни
площадь 68 кв. м
бассейн
вторая линия моря/озера
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: RENTSALE
Рекомендую
от 321 337 €
1 спальня
площадь 65 кв. м
бассейн
бытовая техника
гараж
доступна рассрочка
продавец: RENTSALE
509 642 €
1 спальня
площадь 74 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
доступна рассрочка
продавец: RENTSALE
27 июня, четверг в 11:00
Выставка MIPIF в Москве для инвесторов в зарубежную недвижимость!

Известный организатор выставок MIPIF объявляет жаркое лето для инвесторов в зарубежную недвижимость! Выставка-конференция пройдёт в Москве уже 27-28 июня. А 2-3 июля приедет и в Санкт-Петербург.

02 июля, вторник в 11:00
Выставка MIPIF в Санкт-Петербурге для инвесторов в зарубежную недвижимость!

MIPIF приглашает инвесторов в зарубежную недвижимость на выставку-конференцию, которая пройдёт в Санкт-Петербурге 2-3 июля.

06 сентября, пятница в 11:00
«Салон зарубежной недвижимости» пройдёт в Петербурге с 6 по 8 сентября

Большая петербургская Ярмарка недвижимости приглашает покупателей и частных инвесторов, заинтересованных в приобретении объектов в других странах на «Салон зарубежной недвижимости». Выставка состоится в Экспофоруме в Санкт-Петербурге с 6 по 8 сентября 2024 года.