Покупка земельных участков за рубежом с каждым годом набирает все большую популярность. Цены на жилую недвижимость растут особенно быстро, поэтому не все могут себе позволить приобрести готовый дом. В случае с землей обычно общие траты меньше, к тому же можно возвести жилье, исходя из своих предпочтений – идеальной планировки, размера и т.д.
.jpeg)
Но стоит понимать, что этот процесс займет больше времени, чем при приобретении уже построенного дома. В случаях, когда вкладываются средства в объект, на территории которого планирует проживать сам покупатель, многие часто предпочитают именно приобретение участка, особенно когда идет речь о большой семье. К тому же, рынок готового жилья может быть ограничен или даже отсутствовать в интересующей покупателя местности, поэтому при таком раскладе иногда земельные наделы становятся практически единственно возможным вариантом.
Венгрия
На западе Венгрии на курорте Залакарош продается участок под застройку площадью 856 кв.м за 21 000 евро. Сам город очень уютный и атмосферный, в нем имеется школа, детский сад, больница, магазины, кондитерская, рестораны, банки и автовокзал. Участок находится в центральной части Залакароша неподалеку от круглогодичных купален, куда можно доехать на машине за 5 минут. До Будапешта дорога составит 1 час 40 минут, а до Балатона и хорватской границы – около получаса.
Тихая асфальтированная улица, на которой расположен участок, граничит с лесом. На границе участка проведены все необходимые коммуникации: вода, электричество, газ, канализация. По соседству находится еще один участок площадью 733 кв.м, который также продается за 21 000 евро.
Болгария
На старейшем морском курорте Болгарии Св. Константин и Елена за 32 900 евро можно приобрести земельный участок с прекрасным видом на море общей площадью 920 кв.м, который расположен в 1,8 км от пляжа. Электричество и вода протянуты по границе, сам участок пока не освоен. Имеется разрешение на строительство и готовый проект двухэтажного дома общей площадью 162 кв.м. Рядом за такую же цену продается участок размером 940 кв.м.
Черногория
В живописном районе Барской ривьеры, которую облюбовали многие иностранцы, поскольку она расположена вдали от шумной Будвы, в Черногории за 67 500 евро продается земельный участок в Белиши размером 450 кв.м. Вся территория на нем ровная, есть хорошая подъездная дорога и все необходимые городские коммуникации. Отсюда открывается вид на горы и Бар. Расстояние до моря составляет 1,3 км.
Греция
В Греции, в которой, как известно, есть все, на первой линии моря на Халкидиках можно приобрести за 80 000 евро участок площадью 1200 кв.м. Объект находится в поселке Неа-Потидеа напротив прекрасного песчаного пляжа. Правда стоит понимать, что из-за такого эксклюзивного расположения строительство на участке не разрешено и возможна установка только мобильного дома-каравана.
С этого участка открывается отличный вид на море. Напротив его территории находится тихий и уютный песчаный пляж, на который будет доступ только с этого участка. Поэтому это прекрасный вариант для любителей уединенного отдыха в условиях автокемпера.
Еще один интересный вариант на первой линии моря на Халкидиках: на Кассандре за 180 000 евро продается живописный участок площадью 20 соток в 50 м от песчаного пляжа. На этой тихой укромной территории растут сосны и оливковые деревья, открывается очень красивый вид на море. Всего в пяти минутах отсюда находится рыбацкая деревушка, а за 20 минут езды на машине можно добраться до самых оживленных туристических мест. У участка есть разрешение на строительство.
А на Корфу, самом зеленом острове Греции, за 320 000 евро можно купить участок 4042 кв.м в районе живописной деревушки Лиападес (от нее 20 км от столицы острова города Керкиры), в центральной западной части этого острова недалеко от Палеокастрицы. Лиапарес расположена над знаменитым пляжем Ровинии.
Участок имеет легкий доступ с дороги и может быть застроен на площади до 186 кв.м. Рядом есть вода и электричество. Территория пологая, отсюда открывается великолепный вид на прекрасный пляж. Интересно, что раньше на этой стороне острова было практически невозможно прибрести недвижимость, весь вся она чаще всего передавалось только по наследству, но теперь времена изменились, и владельцы начали расставаться более охотно со своими прекрасными земельными владениями.
Италия
В прекрасной аутентичной Умбрии за 100 000 евро продается участок площадью 3000 кв.м с проектом под постройку дома с бассейном. Этот эксклюзивный проект предполагает строительство двухэтажного дома общей площадью около 240 кв.м, включая застекленную веранду.
Участок будет иметь все основные коммуникации, уже планируется подключение к общественному водоканалу. Работы будут выполнены с учетом пожеланий покупателя на базе договора с подрядчиком, который предусматривает использование высококачественных материалов. Объект находится всего в 10 км от озера Кьюзи и примерно в 13 км от озера Тразимено, на зеленых холмах Умбрии на границе с Тосканой.
Финляндия
Поклонники зимних видов спорта оценят по достоинству участок под застройку размером 12 соток в Рука, расположенный в 1,5 км от горнолыжного центра Рука, который продается за 120 000 евро. Этот лыжный курорт включает в себя горнолыжные склоны, сеть трасс для лыжных гонок и два трамплина. Он является одним из крупнейших в стране и пользуется большой популярностью среди иностранцев. Рука имеет долгий лыжный сезон, который начинается в начале октябре и заканчивается в начале мая.
К участку подведена городская вода и канализация. При покупке можно оформить строительства дома под ключ: это может быть как дом с двумя небольшими квартирами и лофтом, так и двухэтажная деревянная вилла также с лофтом. Этот объект возможно посмотреть онлайн и совершить сделку дистанционным образом.
Латвия
В центре развитого и престижного района Риги - Золитуде - рядом с Юрмалой можно приобрести участок площадью 8468 кв.м для строительства многоквартирного дома, торгового, спортивного центра или любого другого коммерческого объекта. Близость к Юрмале, центру Риги и аэропорту делает этот район особенно привлекательным для развития и востребованным для инвестирования. Зеленый район, отличная инфраструктура, хорошее транспортное сообщение делают это предложение хорошим вариантом для инвестиций.
Австрия
За 3,9 млн евро в Австрии неподалеку от границы с Швейцарией на горнолыжном курорте Монтафон можно приобрести земельный участок площадью более 5000 кв.м под строительство вместе со старым отелем уровня четыре «звезды». В отеле есть 23 больших номера, бывших ранее апартаментами с кухнями. Таким образом, легко восстановить былую структуру квартир. Имеется ресторан и спа-центр.
В Австрии земельные участки подобного размера редко предлагаются к продаже. В Тироле и Форарльберге только 12% территории годится для застройки в связи с большим количеством гор и лавиноопасных участков. А Монтафон является самой привлекательной местностью для горнолыжников в Форарльберге после Леха и Цюрса, а расположенная в пешей доступности сеть современных горнолыжных подъемников - лучшая в регионе.
