Климат в Бургасе умеренно-континентальный, зима здесь относительно теплая и мягкая, а лето солнечное. Купальный сезон длится с июня по сентябрь.
Недалеко от Бургаса расположены популярные черноморские курорты Солнечный Берег, Поморие, Елените, Несебр, Созополь.
Транспортная доступность
Международный аэропорт Бургаса принимает прямые регулярные рейсы из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Перми, Уфы, Самары, Нижнего Новгорода, Новосибирска и Челябинска. Также из Бургаса можно долететь до Софии и некоторых других европейских столиц.
Бургас связан железнодорожным, автомобильным и автобусным сообщением со всеми крупными болгарскими городами и курортами. От Бургаса до Софии на поезде можно доехать примерно за шесть часов.
Инфраструктура
Бургас получал звание лучшего города для проживания в Болгарии в 2010 и 2012 гг. Город динамично развивается благодаря активной позиции его мэра Димитра Николова. В ближайшем будущем мэр планирует реализовать масштабные планы по реконструкции и благоустройству Бургаса. Благодаря запланированным амбициозным проектам, Бургас претендует на звание культурной столицы Европы в 2019 году.
Бургас отличается современной инфраструктурой – на территории города расположены клиники, школы, университеты, а также торговые центры и уютные рестораны и кафе. Недалеко от Морского парка, протянувшегося на семь километров в центре города, находится Центральный пляж. В городе также есть и Северный пляж недалеко от района Изгрев, где преобладают панельные, а также современные кирпичные жилые здания. Все районы Бургаса связаны между собой удобным транспортным сообщением.
Территория города окружена множеством природных заповедников с лечебными минеральными источниками и озерами, которые славятся своими целебными свойствами. В 15 км к северо-западу от Бургаса находятся минеральные источники в районе села Банево. Еще с древних времен здесь использовали для лечения соленую морскую воду и лечебную грязь из озера Атанасовского.
Культурная жизнь Бургаса
Культурная жизнь Бургаса разнообразна и богата – этот уютный курортный город выбирают местом проведения различных фестивалей международного уровня, а также крупных выставок, музыкальных концертов, кинофестивалей и танцевальных конкурсов.
Среди таких мероприятий можно отметить конкурс эстрадной песни «Бургас и море», музыкальный фестиваль MTV «Дух Бургаса» (Spirit of Burgas), куда съезжаются всемирно известные музыканты. В Морском саду на сцене летнего открытого театра, который вмещает около 2500 человек, выступают болгарские и зарубежные звезды.
Рынок недвижимости города
Сейчас на рынке жилья Бургаса, как и во всей Болгарии, преобладают сделки с вторичной недвижимостью. На продажу выставлены в основном апартаменты в жилых комплексах, но здесь также можно приобрести дома и земельные участки. Цены на апартаменты в этом городе ниже, чем в Софии и Варне.
До кризиса 2008-2009 гг. в курортную недвижимость Болгарии активно инвестировали британские покупатели жилья, но сейчас они продают ранее купленные объекты со скидками зачастую до 30%.
В 2008 г. апартаменты с двумя комнатами в Бургасе можно было купить примерно за 60 000 евро. Но с начала 2009 г. из-за финансового кризиса рынок недвижимости Болгарии начал переживать продолжительное падение цен. Весной 2011 г. средняя стоимость вторичного жилья в Бургасе составляла 600-800 евро за кв. м. В 2013 году в Бургасской области не ожидаются колебания цен на недвижимость. Рынок жилья вероятно будет очень активным, особенно в секторе вторичного жилья.
Сейчас апартаменты с двумя комнатами в Бургасе стоят в среднем 50 000 евро, а в старых панельных домах квартиры можно приобрести по цене около 30 000 евро. Средняя стоимость земельных участков в окрестностях Бургаса составляет примерно 150 евро за кв. м.
Стоимость жилья и аренды в центральных районах города, а также в прибрежных районах Лазур и Сарафово наиболее высокая в Бургасе и оценивается в 800-1000 евро за кв. м, а в других районах города, например, в Славейков – в 550-650 евро за кв. м. Сарафово считается элитным районом Бургаса, на его территории расположены в основном виллы и дома на побережье.
Для покупки жилья также востребован благодаря низким ценам бургасский район Меден Рудник. Это динамично развивающийся квартал города, в котором строится большое количество новых современных объектов недвижимости.
Покупатели из России также рассматривают покупку жилья в небольших городах и на курортах, расположенных недалеко от Бургаса, например, в комплексах закрытого типа курортного поселка Равда и города Несебр.
HomesOverseas.ru
