Во 2 квартале 2023 года цены на доступное жильё в Дубае показали годовой рост впервые с начала пандемии Covid-19. Об этом говорят данные консалтинговой компании по недвижимости ValuStrat.
Индекс цен на дубайскую недвижимость ValuStrat (VPI) поднялся на 11,7% в годовом исчислении и на 3,4% в квартальном исчислении.
Цены на виллы выросли на 15,8% в годовом исчислении и на 4,3% в квартальном, квартиры прибавили в цене 8,1% в годовом исчислении и 2,6% в квартальном.
Примечательно, что в доступном сегменте рынка зафиксирован «очевидный рост впервые после пандемии»: цены выросли на 4,5% в Discovery Gardens, на 4,3% в Motor City, на 3,9% в The Greens и на 3,4% в Dubai Production.
Объемы продаж недвижимости офф-план во 2 квартале 2023 увеличились на 75,7% в годовом исчислении, а средний бюджет покупки в новостройках вырос на 14,9% до 2,41 млн дирхамов. На вторичном рынке продажи выросли на 11,8%, а средний бюджет сделки – на 4,2%, достигнув 2,68 млн дирхамов.
Ключевые строительные проекты, которые были запущены в текущем году: Sobha Reserve в Dubailand (300 вилл), Como Residences от Nakheel (76 жилых единиц), Fashionz от Danube (700 квартир) и Azizi Grand в Dubai Studio City (431 квартира).
Стартовали продажи дополнительных объёмов в комплексах: Damac Bay 2 от Cavalli, Azizi Amber в Al Furjan, Morocco Cluster в Damac Lagoons и Armani Beach Residences на Palm Jumeirah.
Подробнее о текущем состоянии и перспективах рынка недвижимости Дубая – в нашем материале.
Источник: The National
