Добавить объект Вход

Иностранцы стали чаще покупать на Кипре менее дорогое жильё

23.09.2024
Редакция HomesOverseas.ru
141

Иностранные инвесторы на Кипре всё чаще переключают своё внимание с элитной недвижимости на менее дорогое жильё, отдавая предпочтение виду на жительство, а не гражданству. Этот сдвиг, отмеченный в отчёте за 2023 год от риелторской компании Danos, знаменует собой значительное изменение в динамике. Оно отражает отход от прежнего акцента на элитные резиденции в рамках схемы «Золотой паспорт», которая была «окончательно и бесповоротно прекращена» в ноябре 2020 года.

Продажи элитной недвижимости, особенно объектов дороже 1,5 млн евро, резко снизились в 2023 году. Сокращение в этом сегменте составило по сравнению с 2022 годом – 26%, при этом всего было зарегистрировано 164 сделки на общую сумму 440 млн евро. Несмотря на внушительную сумму, на элитную недвижимость пришлось всего 8%, что является самой низкой долей с 2013 года.

Рынок элитной недвижимости замедляется с 2018 года. Период спада последовал за пиками продаж 2016 и 2017 годов, вызванными спросом иностранцев, стремящихся получить гражданство за инвестиции. В 2017 году было продано рекордное количество роскошных резиденций – 260 объектов.

После свёртывания программы в 2020 году спрос на элитную недвижимость снизился, поскольку интерес зарубежных инвесторов сместился в сторону домов среднего класса, покупка которых даёт возможность получения вида на жительство на выгодных условиях. 

Аналитики считают, что, хотя продажи элитной недвижимости вряд ли вернутся к пиковым показателям 2017 года, рынок жилья в целом будет продолжать поддерживаться за счёт иностранных инвестиций.

Источник: Cyprus Property News

Все новости о стране
Все новости
RSS лента новостей
Обсуждение
Подпишитесь на рассылку свежих объектов от homesoverseas.ru
Введите ваш e-mail
395 000 €
2 спальни
площадь 106 кв. м
бытовая техника
гараж
доступна рассрочка
кондиционирование
продавец: RENTSALE
от 290 000 €
1 спальня
площадь 56 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
гараж
продавец: RENTSALE
от 410 000 €
3 спальни
площадь 120 кв. м
участок 325 кв. м
бассейн
бытовая техника
вид на море/океан/залив
продавец: RENTSALE
08 ноября, пятница в 11:00
Выставка MIPIF скоро в Москве!

Выставка «Секреты и лайфхаки успешных инвестиций в зарубежную недвижимость»