Согласно последним данным консалтинговой компании JLL, сумма прямых инвестиций в активы рынка недвижимости по всему миру превысила 623 млн евро в 2014 году, возвратившись на уровень докризисного 2006 года. В 2015 году ожидается повышение объема на 5%-10%, благодаря ситуации подъема мировой экономики. Об этом рассказывает испанский портал Kyero.
Исследование анализировало 30 городов по всему миру, в которых за последнюю декаду было сконцентрировано 50% от 5 млрд евро прямых инвестиций в третичный рынок недвижимости. Согласно данным JLL, наиболее внушительный объем ивестиций коснулся рынков Лондона, Нью-Йорка, Парижа и Токио, где один из каждых пяти долларов был инвестирован в третичную недвижимость. Всего в указанные города было вложено 19% от общемирового объема инвестиций.
Колин Дайер, управляющий директор JLL говорит, что «компания оптимистично оценивает инвестиции в города – а также улучшение финансовых практик, при помощи которых они внедряются» Также JLL Дайер прогнозирует увеличение прямых инвестиций в рынок недвижимости до 1 млрд евро к 2020 году. Этому будут способствовать более широкое использование капитала, возникновение новых источников капитала, более низкие процентные ставки и рост потока инвестиций из Азии.
Газета El Mundo сообщает, что в Европе объем инвестиций вырос в таких городах, как Мадрид и Дублин, хотя всего несколько лет назад казалось, что эффективные инвестиции на эти рынки невозможны. В США и Азии объем сделок преимущественно сосредоточился в ключевых городах, хотя в США на некоторых локальных рынках увеличился спрос со стороны местных корпоративных покупателей.
HomesOverseas.ru
