Коалиция левых партий в Польше планирует в декабре выдвинуть законопроект, вводящий кадастровый налог – сбор с владельцев нескольких квартир, основанный на стоимости недвижимости, а не на её площади,
Согласно текущему предложению, налог будет применяться к владельцам как минимум трёх объектов (квартир или домов), что потенциально затронет около 16 миллионов жилых помещений по всей стране.
Реформа направлена на то, чтобы обуздать спекулятивные сделки и сделать права собственности более справедливыми. Сторонники этой идеи утверждают, что налог на недвижимость, основанный на стоимости, является более точным отражением богатства.
Однако критики, в том числе из числа чиновников, отмечают значительные практические проблемы. Они указывают на то, что в Польше отсутствует единая информационная система о недвижимости, которая предоставляла бы подробную информацию о том, кому и сколько домов принадлежит. Ещё одно препятствие – отсутствие оценки стоимости имущества, которая могла бы быть положена в основу административных решений о суммах налогов.
При существующей системе, основанной на площади помещения, ежегодные сборы невелики; переход на налогообложение, основанное на стоимости, может существенно увеличить расходы для владельцев нескольких объектов недвижимости.
В большинстве стран ОЭСР и ЕС налогообложение недвижимости основано на рыночной или кадастровой стоимости, а не на площади помещения, что считается более справедливым и эффективным с финансовой точки зрения.
Такие страны, как Германия, Франция, Бельгия и Нидерланды, используют регулярно обновляемые оценочные данные, которые позволяют налогам отражать реальные цены на жильё.
Источник: Polskie Radio
.jpg)
