С 2026 года фактор безопасности инфраструктуры станет ключевым для инвесторов на польском рынке недвижимости. Хотя так называемый «закон об убежищах» формально действует с 2025 года, его реальное влияние на инвестиционную практику только начинается.
Закон создает правовую основу для планирования и использования объектов гражданской обороны, таких как убежища и зоны временного пребывания. Теперь многие новые жилые и коммерческие здания, особенно с подземными этажами, должны проектироваться с учётом защитных функций. Новые нормы в первую очередь затронут проекты, разрешения на строительство которых будут получены после 31 декабря 2025 года.
Каковы последствия для рынка?
Основным немедленным эффектом станет удорожание проектов из-за необходимости укрепления конструкций, установки усовершенствованных систем вентиляции и безопасности. Это может привести к повышению цен на аренду и продажу, а также к более взвешенным инвестиционным решениям.
Со временем здания, предлагающие повышенный уровень безопасности, могут выделиться на рынке. Это станет особым преимуществом в премиальном сегменте и для объектов стратегического расположения.
Таким образом, закон не только повысит требования к строительству, но и может перераспределить приоритеты как девелоперов, так и покупателей, делая безопасность новой значимой характеристикой недвижимости.
Источник: WBJ
.jpg)
