Cогласно последним данным консалтинговой компании JLL, в 2014 году в Польше был зафиксирован рекордный спрос на коммерческую недвижимость: инвесторам потребовалось 2 млн кв. м, тогда как существующее предложение составляло 1,4 млн кв. м подходящих площадей. Застройщики вовремя отреагировали на ситуацию и предоставили инвесторам еще 1 млн кв. м коммерческих площадей – рассказывает портал о недвижимости World Property Journal.
Томас Олчевский, глава Коммерческого представительства JLL в странах Восточной Европы говорит: «2014-й стал очень интенсивным годом как для арендаторов, так и застройщиков на рынке коммерческой недвижимости Польши. Несмотря на недостаток новых масштабных инвесторов – таких, как вход на рынок компании Amazon в 2013 году – спрос на промышленные площади в Польше находится на пике вот уже второй год. Объем спроса достиг отметки 2,06 млн кв. м, что является лучшим историческим показателем для данного рынка – и на 6% выше 2013 года. Настроение уверенности в данной сфере обусловлено рядом факторов: общей стабилизацией экономики, развитием транспортной инфраструктуры и дорог, а также бизнеса в интернете, розничных сетей, сферы производства и компаний-производителей»
На конец 2014 года объем доступных складских помещений в Польше достиг 8,54 млн кв. м и остался самым высоким в Центральной и Восточной Европе. 92% из них сосредоточились в Варшаве, Верхней Силесии, Познане, Центральной Польше и Вроцлаве.
Наименьшая активность застройщиков среди всех промышленных регионов была зарегистрирована в Варшаве. Однако город по-прежнему имеет самое большое предложение по доступным площадям (более 2,67 млн кв. м, в основном в пригороде и центральной части Варшавы).
Наибольший объем площадей в стадии строительства находится в городе Познань.
Рынок инвестиций в промышленную недвижимость Польши продолжает переживать подъем. Сумма сделок в 2014 году достигла рекордной отметки €744 млн, и эксперты предполагают дальнейший рост рынка.
HomesOverseas.ru
.jpg)
