На Кипре активизируется рынок земли: общая стоимость сделок купли-продажи участков и полей превысила 360,4 млн евро. Таковы данные исследования Landbank Analytics.
Согласно отчёту, в 2025 году на Кипре было совершено 1130 сделок купли-продажи, при этом преобладающую долю составили земельные участки под застройку, а стоимость сделок купли-продажи полей превысила среднюю более чем в два раза.
Средняя стоимость полей составила 507 440 евро, а участков – 239 170 евро. Эта разница объясняется тем, что поля представляют собой более крупные площади со стратегическим инвестиционным потенциалом, в то время как земельные участки в первую очередь предназначены для жилых нужд.
- Никосия: В столице была зарегистрирована 341 продажа земельных участков и 83 продажи полей.
- Лимассол: был продан 191 участок и 90 полей.
- Ларнака: 173 продажи участков и 64 сделки с полями.
- Пафос: 77 сделок с участками и 46 – с полями.
- Фамагуста: В Фамагусте наблюдается совершенно иная картина, поскольку рынок земли в основном состоит из полей. Было зарегистрировано 53 продажи полей и 12 продаж участков.
«Рынок земельных участков подпитывает постоянный спрос на жилую и коммерческую застройку, а рынок полей превращается в молчаливого гиганта стратегических инвестиций», – отметил генеральный директор Landbank Group Андреас Христофоридес.
Он подчеркнул, что средние цены земли в Пафосе и Лимассоле, достигающие 850 000 и 700 000 евро соответственно, отражают инвестиционную стоимость, а не традиционное сельскохозяйственное использование.
Источник: Philenews
