Высокий спрос на качественную недвижимость в хороших районах привел к тому, что на одну квартиру может претендовать сразу несколько десятков арендаторов. Цены растут как на аренду, так и на покупку жилья, пишет 420on.cz.
В некоторых регионах Чешской Республики стоимость аренды жилья увеличилась почти в два раза. Высокий спрос на хорошие предложения в привлекательных районах привел к тому, что владельцы начинают устраивать конкурс между арендаторами. Случается и такое, что на одну квартиру претендуют 30 человек, отмечают эксперты.
Арендодатели жилой недвижимости отдают предпочтение кандидатам со стабильной работой, намерением снимать квартиру длительное время, не имеющих вредных привычек и т. д. Выбор окончательного арендатора зависит не только от суммы, которую тот готов заплатить за проживание, но и от того, смогут ли стороны договориться.
Быстрее всего растут цены на аренду малометражных квартир. Так, стоимость аренды однокомнатной квартиры без отдельной кухни выросла на 7% в сравнении с показателями прошлого года. Тем не менее, произошло это не везде: в каждом регионе складывается своя собственная ситуация. К примеру, в Оломоуцком и Злинском крае аренда, напротив, стала более доступной.
Больше всего росли цены на аренду жилья в Пардубицком крае, где рента подорожала на 50%. Причиной этого стало развитие автозавода в Квасинах, куда поехали работать тысячи новых рабочих, которым понадобилось съемное жилье.
Квартиры в Чехии также стали выставлять на продажу по более высоким ценам. Согласно статистике приложения CeMap, за последний год средняя стоимость квартиры в стране выросла приблизительно на CZK 200 000 крон, а на частные дома – на полмиллиона крон. Таким образом, в среднем квартира в Чехии сейчас стоит CZK 2,3 млн, а дом – CZK 3,9 млн.
Такие значительные суммы можно объяснить высокой стоимостью жилья в Праге, где недвижимость в 2016 году стала дороже на 10%. Средняя стоимость частного дома в столице сейчас превышает CZK 10 млн.
Ситуация с недвижимостью в Праге напряженная: в прошлом году объемы строительства нового жилья сократились на 60%. Специалисты считают, что это приведет к тому, что люди будут уезжать из города.
HomesOverseas.ru
