Цены на недвижимость в Хорватии продолжают расти. Средняя стоимость квадратного метра в настоящее время составляет 2326 евро, а в Загребе – почти 2700 евро.
Однако подъём цен на жильё привёл к сокращению продаж квартир и домов. По данным Налоговой администрации, в прошлом году в стране было зафиксировано более 72 000 сделок, а к сентябрю этого года – около 50 000. Только в столице имеет место падение продаж более чем на 20% год к году.
«Растет несоответствие между запрашиваемыми ценами и реальными. Мы призываем продавцов готовых квартир снизить ожидания, поскольку с начала этого года наблюдается уменьшение транзакций на 25%», – говорит Лана Михальинец, владелица агентства недвижимости.
Почти каждый четвертый объект жилья в Хорватии покупают иностранцы. Однако количество таких сделок также упало по сравнению с прошлым годом.
«Основными покупателями квартир и домов в первом полугодии были не немцы, а словенцы. Похоже, что рынок продолжит замедляться. Мы не ожидаем кризиса, но коррекция цен будет», – считает Дубравко Ранилович, президент Ассоциации бизнеса в сфере недвижимости при Торгово-промышленной палате Хорватии.
Охлаждению рынка способствует не только общий рост цен, но и более дорогие кредиты из-за увеличившихся процентных ставок.
Источник: Total Croatia News
