Хорватия вводит меры, чтобы доход от сдачи в аренду объектов, особенно в прибрежных регионах, не уходил от местного налогообложения – независимо от того, где живёт владелец. Власти подчёркивают: цель – не наказать иностранцев, а уравнять их в правах и обязанностях с местными собственниками.
Инициатива, поддержанная бывшим министром туризма Николиной Брняц, призвана закрыть пробелы, через которые арендный доход ускользал от хорватских налоговиков. На фоне туристического бума последних лет квартиры и виллы на побережье стали популярным инвестиционным активом, а краткосрочная аренда – важным источником дохода для многих владельцев.
Однако правительство видит и обратную сторону: массовое использование жилья под туристическую аренду сокращает доступные варианты для местных семей, особенно в прибрежных городах, где растут ставки и усиливается дефицит долгосрочной аренды.
Новый подход предполагает усиление налогового контроля и цифровизацию записей, что затруднит сокрытие арендных доходов. Власти улучшают межведомственное взаимодействие, чтобы сделать систему прозрачнее и повысить собираемость налогов.
Посыл правительства предельно ясен: доход от хорватской недвижимости должен облагаться по хорватским правилам, где бы ни находился арендодатель. Лазейки, которые раньше работали, стремительно закрываются, а штрафы ужесточаются.
Источник: Total Croatia
.jpeg)
.jpg)
