Правительство Хорватии одобрило проект нового закона о риелторах, который вводит более строгие правила и призван защищать интересы покупателей и способствовать большей прозрачности рынка. Это первое масштабное обновление законодательства в сфере недвижимости с 2007 года.
Как отметила представитель Министерства экономики Бранка Августинович, рынок недвижимости страны значительно изменился за последние десятилетия, однако до сих пор вносились лишь незначительные поправки. Инициатива реформы исходила в первую очередь от Торгово-промышленной палаты Хорватии.
Одним из ключевых нововведений станет запрет для агентств требовать от покупателей подписания договора о просмотре недвижимости. В ходе общественных обсуждений многие жаловались, что такие соглашения автоматически влекли за собой обязательство оплатить сборы. Теперь осмотр объектов станет свободным.
Закон также ужесточает профессиональные требования: каждое агентство должно будет нанять хотя бы одного квалифицированного специалиста на полную ставку, при этом агентам запретят работать одновременно в нескольких компаниях. Ужесточаются наказания за нарушения, вводятся повышенные требования к страхованию и обязательное заключение договоров о посредничестве до размещения объявлений.
В отрасли отмечают, что изменения помогут чётче разграничить легальную и нелегальную деятельность. Ожидается, что закон вступит в силу летом после завершения парламентских слушаний.
Источник: Croatia News
.jpeg)
.jpg)
