портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

9745 актуальных предложений от 62 компаний
Болгария. Горячие предложения
Квартира             в Несебре, Болгария
Продается апартамент с одной спальней в комплексе закрытого типа „АПОЛЛОН – НЕСЕБР”, в 150 м от моря.
Дом             в Попово, Болгария
Поместье .Бывшая школа с большим участком 8600 кв.м в деревне в 5 км ог Попово и в 30 км от Търговище .
Дом             в Добричской области, Болгария
Дом с участком 1500 кв.м в деревне Българево в 3 км от моря .Дому требуется ремонту
Дом             в Каварне, Болгария
1-этажный дом с земельным участком, в 8 км от Каварны .
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
A studio with a reduced price in Nessebar Fort Club
Дом             в Каварне, Болгария
Меблированный дом в центре Каварны.
Дом             в Варненской области, Болгария
Новый дом в 38 км от Варны с большой гостиной, две спальни и две ванные комнаты, с обнаженным установки для отопления, изоляция, штукатурка
Квартира             в Бяле, Болгария
Четырехкомнатная квартира в городе Бяла БЕЗ АНАЛОГА НА РЫНКЕ – 330 евро за кв.м.!
Квартира             в Поморие, Болгария
В 200 метрах от набережной продаются 6 апартаментов в новом 5 этажном доме в самом сердце города Поморие. Оптимально для проживания большой семьи.
Дом             в Варненской области, Болгария
Отремонтированный дом в городе Суворово в 30 км от Варны. Город является центром муниципалитета и имеет все нужнее.
Коммерческая недвижимость             в Поморие, Болгария
Продается небольшой отель в центре старой части города Поморие. Уникальное месторасположение, 150 метров от моря и набережной. Прекрасная инвестици..
Дом             на озере Цонево, Болгария
Одноэтажный дом после ремонту в 300 м от озеро Цонево
Болгария. Комплексы
Sun Wave - великолепный комплекс комфортабельных апартаментов в курортном городе Святой Влас, в 100 м от моря.
Calypso - великолепный комплекс апартаментов в курортном городе Черноморец на южном побережье Болгарии, в 400 м от моря.
Helios - новый комплекс комфортабельных апартаментов в известном курортном городе Святой Влас, в 300 м от моря.

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.