портал о зарубежной недвижимости
осталось
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

9836 актуальных предложений от 50 компаний
Болгария. Горячие предложения
Квартира             в Святом Власе, Болгария
Апартамент с двумя спальнями, площадью 85.81 кв.м, 6 этаж, вид на море.
Дом             в Балчике, Болгария
ЧЕРНАЯ ПЯТНИЦА ! Цена снижена с 63000 е! Новый дом в деревне в 8 км от моря с участком 510 кв.м. Дом имеет три спальни и три санузела Посмотрите виде
Квартира             в Несебре, Болгария
Продается апартамент с одной спальней в комплексе закрытого типа „АПОЛЛОН – НЕСЕБР”, в 150 м от моря.
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Квартира состоит из прихожей, гостиной с местом для кухни, ванной комнаты с туалетом и террасы.
Квартира             в Святом Власе, Болгария
Апартамент с одной спальней, площадь 58.01 кв.м, 4 этаж, вид на море.
Квартира             в Святом Власе, Болгария
Апартамент с двумя спальнями, площадь 78.87 кв.м, 6 этаж, вид на море.
Квартира             в Святом Власе, Болгария
Апартамент с одной спальней, площадь 58.36 кв.м, 3 этаж, первая береговая линия.
Квартира             на Солнечном Берегу, Болгария
Квартира состоит из прихожей, гостиной с мини-кухней, ванной комнаты с туалетом и террасы.
Квартира             в Святом Власе, Болгария
Апартамент с двумя спальнями, площадь 77.43 кв.м, 5 этаж, вид на море.
Квартира             в Черноморце, Болгария
Апартамент с одной спальней, площадью 71 кв.м, 3 этаж, для круглогодичного проживания.
Квартира             в Бяле, Болгария
АКЦИЯ "ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА В ПОДАРОК!" - Большая трешка+веранда с видом на море+паркоместо
Квартира             в Святом Власе, Болгария
Апартамент с одной спальней, площадь 52 кв.м, 2 этаж, первая береговая линия.
Болгария. Комплексы
Sun Wave - великолепный комплекс комфортабельных апартаментов в курортном городе Святой Влас, в 100 м от моря.
Calypso - великолепный комплекс апартаментов в курортном городе Черноморец на южном побережье Болгарии, в 400 м от моря.
"Санта Марина" - масштабный комплекс комфортабельных апартаментов на первой линии моря в Созополе.

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.