портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

9565 актуальных предложений от 69 компаний
Болгария. Горячие предложения
Дом             в Варненской области, Болгария
Дом с большим участком 5000 кв.м. в деревне в 25 км от Варны
Дом             в Добричской области, Болгария
Новый двухэтажный дом в деревне Дуранкулак в 3 км от моря. Посмотрите видео .
Квартира             в Поморие, Болгария
В 200 метрах от набережной продаются 6 апартаментов в новом 5 этажном доме в самом сердце города Поморие. Оптимально для проживания большой семьи.
Дом             в Добричской области, Болгария
Дом в деревне Малина в 25 км от моря с участком 1100 кв.м.
Дом             в Каварне, Болгария
Дом 120 кв. м + сад 650 кв. м в 10 км от Черного моря
Дом             в Поморие, Болгария
Продается новый дом для большой семьи в самом сердце исторической части - в центре города Поморие для круглогодичного проживания и сдачи в аренду.
Коммерческая недвижимость             в Поморие, Болгария
Продается небольшой отель в центре старой части города Поморие. Уникальное месторасположение, 150 метров от моря и набережной. Прекрасная инвестици..
Квартира             в Поморие, Болгария
Срочная продажа. Квартира в новом, люксозном жилом доме, без таксы поддержки.
Дом             в Провадии, Болгария
Дом в маленькой деревне, недалеко от Провадии, втором по величине городе после Варны в регионе.
Дом             в Силистре, Болгария
Кирпичный одноэтажный дом в деревне в 15 км от города Силистра с участком 1100 кв.м.
Дом             в Балчике, Болгария
Новый дом в деревне в 8 км от моря с участком 510 кв.м. Дом имеет две спальни .Посмотрите видео
Квартира             в Святом Власе, Болгария
Светлая студия, расположена в центральной части города Св.Влас, подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха и сдачи в аренду
Болгария. Комплексы
Harmony Suites 11/12 - новый комплекс в рамках известного проекта Harmony Suites на южном побережье Болгарии, вблизи всей инфраструктуры.
Застройщик: Harmony Suites
Sun Wave - великолепный комплекс комфортабельных апартаментов в курортном городе Святой Влас, в 100 м от моря.
Helios - новый комплекс комфортабельных апартаментов в известном курортном городе Святой Влас, в 300 м от моря.

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.