портал о зарубежной недвижимости
Продажа
Аренда

Недвижимость в Болгарии

11736 актуальных предложений от 57 компаний
Болгария. Горячие предложения
Дом             в Тополовграде, Болгария
Меблированный дом после ремонту в городе Тополовград .Посмотрите видео.
Квартира             в Поморие, Болгария
В 200 метрах от набережной продаются 6 апартаментов в новом 5 этажном доме в самом сердце города Поморие. Оптимально для проживания большой семьи.
Дом             в Добричской области, Болгария
Меблированный дом в деревне в 2 км от моря
Дом             в Центральной Болгарии, Болгария
Одноэтажный кирпичный дом в деревне в областе Стара Загора
Дом             в Северной Болгарии, Болгария
Одноэтажный дом в деревне в 10 км от реки Дуная с участком 1500 кв.м.
Коммерческая недвижимость             в Поморие, Болгария
Продается небольшой отель в центре старой части города Поморие. Уникальное месторасположение, 150 метров от моря и набережной. Прекрасная инвестици..
Дом             в Центральной Болгарии, Болгария
Дом в деревне недалеко от озера Овчарица в области Ямбол
Дом             в Центральной Болгарии, Болгария
Двухэтажный дом 140 кв. м с участком 1000 кв. м в деревне в 50 км от города Пловдив, недалеко от озера.
Квартира             в Святом Власе, Болгария
50м до моря и пляжа !!Апартамент 2-комнатный (до 4 чел). Этаж 4. Цена:Июнь – 35 евро.ИЮЛЬ, АВГУСТ - 45 евро.Сентябрь – 35 евро. Апарт-отель «Ралица...
Дом             в Поморие, Болгария
Продается новый дом для большой семьи в самом сердце исторической части - в центре города Поморие для круглогодичного проживания и сдачи в аренду.
Дом             на озере Цонево, Болгария
Дом 100 кв. м с участком 1000 кв. м в деревне Аспарухово в 100 м от озера Цонево. Посмотрите видео.Дом продается без мебелью
Квартира             в Провадии, Болгария
Четырехкомнатна меблированна в городе Провадия в 30 минутах от Варны на втором этаже .Квартира имеет изоляцию,новые пластиковые окна.Посмотрите видео
Болгария. Комплексы
Sun Wave - великолепный комплекс комфортабельных апартаментов в курортном городе Святой Влас, в 100 м от моря.
«Меджик Дримс»/Magic Dreams - является масштабным проектом, представленным на рынке недвижимости от БГ Эстейтс. Он находится в тихом и...
Helios - новый комплекс комфортабельных апартаментов в известном курортном городе Святой Влас, в 300 м от моря.

Болгария. Общая информация о рынке

Абсолютный лидер

Болгария на протяжении многих лет остается абсолютным лидером по количеству запросов на покупку жилья со стороны россиян. Главная причина популярности болгарской недвижимости кроется в ее низкой стоимости, которая в последнее время стала еще ниже. В частности, за последние 4 года цены на недвижимость в Болгарии опустились на 40% относительно пиковых показателей 2008 года.

Кроме того, немаловажными факторами для россиян являются транспортная доступность Болгарии, давние культурные и исторические связи, широкое распространение русского языка в курортных районах.

Особенности покупки

Россияне могут свободно приобретать квартиры в Болгарии, однако покупка дома с земельным участком россиянину возможна только на юридическое лицо. В последнем случае к расходам на содержание жилья добавляются затраты на обслуживание фирмы.

Налоги на недвижимость в Болгарии относительно невысокие, что также является одним из преимуществ болгарского рынка.

Популярные курорты и цены

Наибольшим спросом пользуется недвижимость на черноморских курортах Болгарии: Бургасе, Солнечном Береге, Святом Власе, Поморие, Созополе и других. Одни из самых недорогих предложений можно встретить в районе Варны на севере болгарского черноморского побережья. Так, цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 20 000 евро, отдельно стоящий дом в пригороде Варны можно купить за 50 000 – 60 000 евро.

Помимо побережья спросом пользуется жилье на горнолыжных курортах Пампорово и Банско. Небольшую студию в Банско, где проводятся этапы Кубка мира по горнолыжному спорту, можно приобрести за 10 000 евро.

В Болгарии немало бальнеологических курортов, таких как Велинград, Сандански, куда ежегодно приезжают на лечение тысячи людей. Минеральными источниками богаты и черноморские курорты Поморие и Албена, а также морская столица Болгарии – Варна.

Домик в деревне

В последнее время набирает силу тенденция покупки россиянами домов в сельских районах Болгарии. Дом с участком в 10 – 15 соток, в 10 – 20 км от побережья можно купить по цене квартиры – за 20 000 евро. Такой вариант наиболее подходит пенсионерам, которые переезжают в Болгарии на ПМЖ и для больших семей.