Статьи о недвижимости ОАЭ

Дубай переживает бум развития и бум продаж на рынке недвижимости; эмират концентрирует ресурсы и использует их для создания новых, опережающих время инновационных проектов, которые в свою очередь привлекают ещё больше интереса со стороны инвесторов – вот такой круг успеха; в нашей подборке 5 впечатляющих объектов, о которых было заявлено впервые или к их реализации вернулись за последние полгода (с сентября 2022 по февраль 2023).

Около 12 000 объектов недвижимости на портале HomesOverseas, то есть примерно 12%, сегодня предлагается с рассрочкой платежа; эта практика распространена среди застройщиков в ОАЭ, Турции, Таиланде, Испании, Грузии, Республике Кипр и других странах; о том, является ли рассрочка альтернативой ипотеке, и как воспользоваться этим инструментом с выгодой для себя, расскажем в нашем материале, подготовленном совместно с экспертами.

Как события 2022 года повлияли на зарубежные рынки жилья? Как менялся спрос на квартиры и дома среди русскоязычных клиентов и не только? Какие возникали сложности, и удалось ли их решить? Каковы прогнозы на следующий год? Обо всём этом мы поговорили с экспертами ведущих компаний по недвижимости в разных странах.

Новые, более мягкие, правила иммиграции, принятые в ОАЭ для привлечения талантливых и состоятельных иностранцев, начали действовать с 3 октября 2022 года; по данным газеты Arabian Business, за октябрь уже было выдано свыше 100 000 «золотых виз», что на 35% больше, чем в начале года; о том, какими способами можно сегодня получить резидентскую визу в Дубае и других эмиратах, и в чём отличия «золотой визы» от «зелёной», расскажем в статье, подготовленной совместно с экспертами ведущих агентств по недвижимости.

Возможно ли россиянам и белорусам купить недвижимость за рубежом? Какие трудности при расчётах сегодня возникают, и как с ними справиться? Какие способы проведения сделок выработаны за последние восемь месяцев (после начала военных действий в Украине и последовавших за ними международных санкций против России)? Как вероятные новые ограничения (после 30 сентября 2022 года готовится 8-й пакет санкций) повлияют на ситуацию? На эти вопросы пытаемся ответить в материале, подготовленном совместно с экспертами рынка жилья в разных странах.

Преимущества и недостатки приобретения недвижимости на этапе, когда дом ещё только на картинке, кажутся очевидными, однако не всё так просто – квартиры офф-план не всегда дешевле и, вместе с тем, такие сделки необязательно рискованнее, чем в случае инвестирования в готовый объект от собственника; о том, каковы особенности покупки жилья на первичном рынке в Турции, ОАЭ, Болгарии, Таиланде и других странах, как законодательство этих государств защищает интересы инвесторов, и о каких подводных камнях следует знать «на берегу», расскажем в нашем материале.

Dubai Marina – курортный, мультикультурный, любимый многими иностранцами, особенно русскоговорящими, район – неизменно лидирует по количеству запросов на приобретение недвижимости на нашем портале; о преимуществах и недостатках этого места, а также о том, какова текущая ситуация на рынке жилья, расскажем в материале, подготовленном совместно с экспертами ведущих агентств.

По данным нашего портала, сегодня растёт число людей, которые приобретают недвижимость за рубежом с целью переезда; один из самых острых вопросов у тех, кто начинает жить за границей, – наличие личного транспорта; могут ли иностранцы купить автомобиль в Болгарии, Турции, Черногории, ОАЭ, на Кипре, разрешается ли ввезти свою машину, сколько можно ездить с российскими, украинскими, белорусскими правами? Мы попросили наших экспертов в разных странах поделиться информацией на эту тему и дать рекомендации.

Весь мир наблюдает за развитием гигантского мегаполиса в пустыне – Дубая, даже столичный Абу-Даби с трудом соперничает с этим амбициозным городом; однако в ОАЭ есть эмират, который умудряется занять свою нишу, постепенно выходя из тени Дубая; в чём особенности Рас-эль-Хаймы, почему регион считается самым либеральным в стране, как себя здесь чувствует рынок недвижимости, и насколько он привлекателен для инвесторов, читайте в нашем подробном обзоре.

На портале HomesOverseas представлено более 29 500 вилл, расположенных в разных уголках мира, от роскошных резиденций, до компактных домов для отдыха; мы сделали небольшую подборку объектов, интересных с точки зрения архитектуры.